Paola Ferlinghetti Paola Ferlinghetti

Paola Ferlinghetti

Rif SAN MATTEO DELLA DECIMA FRAZIONE SAN GIOVANNI IN

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Descrizione

VENDO IN PARTNERSHIP CON AG. MAPPAMONDO IMMOBILIARE :
LOCALITA' SAN MATTEO DELLA DECIMA , FRAZIONE DI SAN GIOVANNI IN PERSICETO , A 30 KM DA BOLOGNA , IN CENTRO AL PAESE NELLA TRANQUILLITA' E NEL VERDE , LOCATION STRATEGICA COMODA A TUTTI I SERVIZI IN ZONA RESIDENZIALE , GRAZIOSA VILLA BEN CURATA E INDIPENDENTE DI TOTALI MQ 265 SU TRE LIVELLI CON GRANDE GIARDINO PERTINENZIALE RECINTATO E AMPIA AUTORIMESSA INDIPENDENTE DI MQ 55 CON DOPPIO ACCESSO . LA VILLA E' DISPOSTA SU PIU' LIVELLI :
AL PIANO TERRA , CON TRE INGRESSI INDIPENDENTI, SI APRE UNA GRANDE SALA LUMINOSA , UNA CUCINA - CONVIVIALE ABITABILE CON CAMINO , UN RIPOSTIGLIO
( DOVE POSSIBILE CREARE IL BAGNO) , UNA CANTINA .
PIANO PRIMO : TRE GRANDI CAMERE ( DUE DELLE QUALI CON ACCESSO A TERRAZZA SUL FRONTE DELLA VILLA ) , DUE BAGNI ( UNO CON VASCA E ALTRO GRANDE CON VASCA E DOCCIA ) .
PIANO SECONDO : MANSARDA AL GREZZO CON ACCESSO A TERRAZZA SUL FRONTE ; ALTEZZA INTERNA MINIMA 2,65 E ALTEZZA MAX 3,35 . LA VILLA DEVE ESSERE RIAMMODERNATA ; E' SEMPRE STATA ABITATA DALLA STESSA FAMIGLIA ED E' BEN TENUTA . LE POTENZIALITA' DELL' IMMOBILE SONO PLURIME ; MANTENERE UNA BELLA VILLA INDIPENDENTE MONOFAMILIARE , OPPURE DIVIDERLA IN PIU' UNITA' , ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI . L' AMPIO GIARDINO ( TERRENO DELLA PARTECIPANZA ) LE FA DA CORNICE ; UN LUOGO DOVE POTER CONDIVIDERE GIORNATE SPENSIERATE CON I PROPRI AMICI. L' AUTORIMESSA DI MQ 55 , NELL' EDIFICIO A FIANCO , HA DUE ENTRATE ED E' MOLTO COMODA PER RICOVERARE BICI, AUTO , MOTO E PUO' ESSERE USATA ANCHE COME TAVERNETTA! OTTIMA OPPORTUNITA' ED INVESTIMENTO ! QUI SI MIGLIORA LA QUALITA' DI VITA! VIDEO ALLEGATO . PREZZO RICHIESTO EURO 240.000. PER INFORMAZIONI O VISITE : ( +39) 335 8330330 PAOLA FERLINGHETTI AGENZIA IMMOBILIARE

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 265 Mq 265 Mqc
Totale 265 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif SAN MATTEO DELLA DECIMA FRAZIONE SAN GIOVANNI IN
Prezzo € 240.000
Provincia Bologna
Comune San Giovanni in Persiceto
Indirizzo Via Vittorio Alfieri 32
Superficie 265 mq
Vani 9
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1976
Arredato si
Ascensore no
Garage singolo si
Cantina si
Parcheggio si
Giardino
Cucina abitabile
Balcone si
Terrazza si
Mansarda si

Planimetrie

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Paola Ferlinghetti
strada Maggiore, 88 40125 BOLOGNA (BO)
+393358330330
C.F.: 03793141205 P.IVA: 03793141205
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